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케이뱅크 주택담보대출 금리,한도 잘받은 후기

포대화심 2022. 7. 25. 01:31

오늘은 케이뱅크 주택담보대출 금리,한도 잘받은 후기에 대해서 포스팅해보겠습니다.

 

케이뱅크에서도 작년에 주택담보대출 상품을 출시했습니다. 주택담보대출은 자산의 가치를 평가하는 과정이나 대출액의 규모도 상당히 크기 땜문에 신용대출에 비해서 비대면으로 이용하기 어려웠지만 아파트 담보대출의 경우는 동별, 층별, 향별로도 시세가 비교적 정확하게 확인하기 쉬워서 이런 담보 위주로 비대면 대출이 가능해졌습니다.

 

케이뱅크 주택담보대출 조건

 

  • 본인 단독 또는 배우자 공동명의 아파트 소유자
  • 1개월 이상 근무한 직장인 또는 소득금액 증명원 발급 가능한 개인사업자
  • 당행 내부 심사기준을 충족하는 개인

케이뱅크 주택담보대출 한도

 

케이뱅크 주택담보대출한도는 최대 10억 원까지 가능합니다.

 

한도는 아파트 소재 지역, 아파트 평가금액, 개인소득/부채 현황에 따라 차등 적용됩니다. 추가로 신규(생활안정) 대출인 경우에는 최대한도가 1억 원으로 제한됩니다.

 

케이뱅크 주택담보대출 금리

 

2022년 7월 기준 케이뱅크 주택담보대출 금리는 최저 연 3.78%입니다.

 

기준 금리는 6개월, 1년, 5년 등 다양하게 나뉘며 순수 케이뱅크 주택담보대출 고정금리는 없습니다. 가산금리는 개인의 신용에 따라 차등 적용됩니다.

 

당행 본인 입출금통장으로 건별 50만원 이상 입금 실적이 있는 경우 연 0.5% 우대금리 적용을 받을 수 있습니다. 참고로 대출이 실행된 이후에는 우대금리 항목을 추가할 수 없습니다. 신청 시에 우대금리를 꼭 확인해야 합니다.

 

연체이자는 최고 연 15%이고, 연체가산이자율은 연 3%입니다. 

 

그리고 k뱅크 주택담보대출은 금리인하를 요구할 수 있습니다. 직장의 변동, 신용점수 상승, 소득 증가 등 본인의 신용상태가 변동된 경우 증빙 자료를 제출하여 금리인하를 요구하시길 바랍니다. 

 

케이뱅크 주택담보대출 신청방법

 

케이뱅크 비대면 주택담보대출은 케이뱅크 모바일 앱에서 신청이 가능합니다. 주소와 소득 정보를 입력하면 금리 및 한도 조회를 할 수 있으며, 쉽게 승인 여부 및 제출 서류를 확인하실 수 있습니다. 완벽한 비대면 주택담보대출을 상품은 은행권에서 최초입니다.

 

주담대 대환대출을 이용하려면 인감을 날인한 위임장 및 인감증명서가 필요하고 인감증명서를 발급받기 위해서 주민센터를 방문해야 했는데 케이뱅크 주택담보대출은 전자상환 위임장 시스템을 통해서 비대면 인증이 가능하도록 하였습니다. 또한 공인인증서 로그인을 통한 소득정보 스크래핑 방식으로 소득증빙 서류를 대체하여 간편하게 금리 및 한도 확인이 가능합니다.

 

필요서류는 등기권리증과 원천징수영수증 또는 갑근세 원천징수확인서입니다.

 

케이뱅크 주택담보대출 부결 사유

 

  • 담보대출이긴 하나 소득 및 재직 등과 같이 어느 정도 신용평점을 확인합니다. 따라서 신용점수가 나쁘다면 대출이 거절될 수 있습니다.
  • 전원세 계약이 있는 아파트
  • 공동명의자 3인 이상의 아파트
  • 배우자가 아닌 제3자와 공동명의인 아파트
  • 한국부동산원 시세가 없는 아파트(시세가 있더라도 오피스텔 등 건축물관리대장상 아파트가 아닌 경우)
  • 생활안정 목적의 주택담보대출을 올해 이미 받은 경우
  • LTV, DTI, DSR 등의 주택대출규제 금액 이상을 신청한 경우
  • 임대사업자이거나 사업장이 휴업 혹은 폐업한 경우
  • P2P 대출 등 신용정보원에 등록되지 않은 대출을 받은 경우
  • 본인 또는 공동명의자가 개명 후 개명 등기를 아직 진행하지 않은 경우
  • 등기권리증 또는 등기필증을 잃어버린 경우
  • 추가 주택 구입 및 전월세 보증금 반환이 목적인 경우
  • 신용정보 조회 제한(불가)을 신청한 경우
  • 기업자금 대출을 위한 대환대출인 경우

케이뱅크 주택담보대출 후기 

 

케이뱅크 주택담보대출 후기는 아무래도 다른 주담대 상품에 비해 대출 금리가 낮은편입니다. 다만 30년 고정금리 상품이 없어서 아쉬운 부분이 있고 월별 대출 한도가 정해져있는 상품이다보니 빨리 신청하지 않으면 대출받기 쉽지 않습니다.

 

대출기간은 최대 30년까지 가능하며, 5년 단위로 계약 가능합니다. 거치기간은 1년 지정 가능하며, 대출 실행 후 대출기간의 변경은 불가능합니다.

 

사실 1금융권의 주택담보대출을 이용하는 것도 좋지만 가장 좋은건 정부지원 주택담보대출입니다. 주택 감정평가액 기준이 낮아서 아무나 신청할 수는 없지만 조건이 된다면 정부지원 주택담보대출을 하시는게 좋습니다. 참고하시기 바랍니다.

 

정리

케이뱅크 주택담보대출 상환방식은 원리금 균등분할, 원금균등분할 두 가지 중 선택이 가능합니다.

 

이상으로 k뱅크 주택담보대출 정보 포스팅 마칩니다.





 

 

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