오늘은 신한은행 전세자금대출 금리,한도,서류 잘받은 조건 후기 : 전세대출에 대해서 간단히 포스팅해보겠습니다.
전세자금대출이란?
전세자금대출은 ‘전세보증금’을 담보로 은행에서 돈을 빌리는 대출입니다. 일반 신용대출보다 낮은 금리로 돈을 빌릴 수 있어서 선호도가 매우 높은 편입니다. 집주인에게 집 계약 시 건네줄 보증금에 내 돈과 은행 대출을 합치고 그 돈을 담보로 다시 돈을 빌려주는 형식입니다. 전세대출은 담보대출이지만 보증기관이 중간에 합류합니다. 주택도시보증공사와 한국주택금융공사, 서울보증보험 3곳 중에서 한 곳에서 전세계약에 대한 보증서를 발급해주면, 그 보증을 담보로 은행에서 돈을 빌려주는 형식으로 진행합니다.
각 상품마다 좋은 점이나 제한사항 등이 있기 때문에 본인의 상황에 맞는 전세자금대출을 찾으시는 것이 좋습니다. 버팀목 전세 대출, 안심 전세 대출 등 정부지원 대출 상품과 1금융권 전세자금대출을 비교해보시는게 좋습니다.
신한은행 전세자금대출
신한은행에서는 서울보증보험의 보증서를 담보로 전월세자금을 지원하는 모바일 전용 전세자금대출 상품을 운영하고 있습니다. 이 상품은 은행 방문 없이 비대면으로 진행가능하다는 장점이 있습니다.
그럼 주택금융공사에서 보증해주는 신한은행 비대면 쏠(SOL)편한 전세자금대출 상품의 자격 조건, 한도, 금리 등에 대해서 포스팅 해보겠습니다.
신한은행 전세자금대출 조건
서울보증보험 쏠편한 전세대출은 서울보증보험을 담보로 근로소득자 및 개인사업자의 전세자금을 지원하는 대출상품입니다. 부동산 중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 분 중에서 아래의 요건을 모두 충족하면 대출신청이 가능합니다.
- 현재 직장에서 3개월 이상 근무중인 직장인 또는 소득증명원상 소득을 증빙할 수 있는 개인사업자
- 금융비용부담율 40% 이내
- 부부합산 주택 보유수가 없거나 1주택 이내인 분
- 서울보증보험의 적격심사를 통과 할수 있는 분
위 조건을 모두 충족하면서 아래의 대출대상 주택 요건에 부합하면 대출이 가능합니다.
- KB시세검색이 가능한 아파트
- 국토교통부 공시 공동주택가격 조회가 가능한 연립 및 다세대 주택
- 압류 및 가압류, 질권설정 등 권리침해가 없는 경우
신한은행 전세자금대출 한도
서울보증보험 쏠편한 전세대출은 최대 5억원 범위내에서 서울보증보험 보증한도 만큼 대출 진행이 가능합니다.
서울보증보험 전세보증서에 기입되어 있는 금액만큼 대출이 가능하니 서울보증보험 전세보증서 발급시 필요 금액을 명확하게 기재해야 합니다.
신한은행 전세자금대출 금리
서울보증보험 쏠편한 전세대출의 금리는 기준금리와 가산금리, 그리고 우대금리의 합산으로 결정됩니다. 기준 금리는 신청시기의 시장금리에 따라 달라지며, 가산금리와 우대금리는 신청인의 신용등급 및 연간소득 등에 따라 차등적용됩니다.
2022년 7월 기준 신한은행 전세대출 금리는 최저 4% 전후입니다. 참고만 하시고 정확한 내용은 공식홈페이지를 참고하세요.
https://oldm.shinhan.com/pages/financialPrdt/loan/loan_list2.jsp?LOAN_TYPE=20
주택/전세자금 대출 - 신한모바일 웹
oldm.shinhan.com
신한은행 전세자금대출 기간
대출기간은 6개월에서 36개월 이내로 약정활 수 있으며, 임대차 계약서상 계약종료일과 대출만기일은 반드시 일치해야합니다.
현재 남은 전세기간이 6개월 미만이라면 대출 신청이 불가하며, 전세계약기간 연장시 대출기간을 연장할 수 있습니다.
신한은행 전세자금대출 상환방법
- 만기일시상환 : 매달 대출이자만 납부, 대출기간이 종료되는 날까지 대출상환 필요
- 마이너스 통장 방식은 불가
신한은행 전세자금대출 중도상환수수료
- 대출기간이 종료되기 전 추가로 원금을 상환할 경우 비용이 발생합니다.
- 비용계산: 중도상환금액 X 중도상환해약금률(0.7%) X (대출잔여일수/대출기간)
- 예) 대출받은 후 6개월 뒤, 원금의 일부인 2 백만원을 상환 (만기일시상환, 12개월)
- 2,000,000 X 0.7% X 6개월/12개월 = 7,000 원
- 대출을 받은 후 3년이 초과하면 중도상환해약금이 면제되므로, 대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함
- 대출종료일이 3개월도 남지 않은 경우에는 중간에 일부를 갚아도 해약금이 부과되지 않음 (대출 잔여기간 3개월 미만인 경우 면제)
이상으로 신한은행 전세대출 금리,한도,서류 잘받은 조건 후기 포스팅 마칩니다.
신한은행 전세자금대출 금리,한도,서류 잘받은 조건 후기 : 전세대출 외